运营管理-木棉汇

运营管理

木棉资产管理服务通过为客户制定完善的整体计划，能有效在日常运营管理中实行的监测与动态优化，帮助物业获得稳定的市场收益，实现长期增值。

打造标杆品牌园区

结合城市实际情况，梳理不同园区的特质，向当地投促局、招商局及各相关部门申报，实现重点园区或产业链专业园区的认定。

二次招商及租户重组策略

招商与服务强联动，实时预警租户状态，推送二次租赁策略。

客户投诉管理

客户投诉分析与案例库，客服之声委员会与服务体验官。

市场调研与线上线下推广计划

线上拓客平台结合多网点联动。

整体环境设置

公共区域标识设计，导视系统，环境美化等。

资产运行效率与租金收益的监控与优化

系统化运营指标监控。

财务风险预警

关注关键财务指标，计算，统计，分析，监控指标变化，实时监控与预测警示。

租户管理及租约管理

租户分级与动态预警系统，租控动态更新预警信息，客户迁出谈判策略。

租金催缴及租户违约管理

租赁履约付款情况动态跟踪与预警，退租转化跟踪策略。

租户退、续租管理及退租后修复管理

主动沟通挖掘客户需求，及时跟进项目去化，退租修复提效支持招商。

创收计划

广告位，公共空间的利用，推广活动场地的利用等。